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房地产开发企业会计制度一、总说明（一）为了规范房地产开发企业的会计核算，便于贯彻执行企业会计准则 ，特制定本制度。（二）本制度适应于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企业。（三）企业应按本制度的规定，设置和使用会计科目。在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总，以及对外提供统一的会计报表的前提下，可以根据实际情况自行增设、减少或合并某些会计科目。本制度统一规定会计科目的编号，以便于编制会计
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房地产开发企业借款费用的税务处理 对房地产开发企业借款费用，由于会计与税务的规定不尽相同，在计算税收时，应严格区分，针对不同的情况采取不同的处理方法。一、相关政策规定1.会计规定：1998 年以前，我国会计实务对借款费用除固定资产构建过程中发生的借款费用予以资本化，其他借款费用，包括房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用（不论开发产品是否完工），均直接计入财务费
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