郑州煤炭工业（集团）嵩阳煤业有限公司住房公积金管理办法

郑 州 煤 炭 工 业 （ 集 团 ） 嵩 阳 煤 业 有 限 公 司 住 房 公 积金 管 理 办 法第 一 章 总 则第 一 条 为 了 加 强 对 住 房 公 积 金的 管 理 ， 维 护 广 大 职 工 的 合 法 权 益 ， 解 决 中 低 收 入 职 工购 房 问 题 ， 提 高 职 工 居 住 水 平 ， 依 据 国 务 院 住 房 公积 金 管 理 条 例 、 河 南 省 住 房 公 积 金 管 理 条 例 、 郑煤 集 团 公 司 住 房 公 积 金 管 理 办 法 和 其 他 相 关 法 律 法 规 ，结 合 公 司 实 际 ， 制 定 本 办 法 。第 二 条 本 办 法 适 用 于 公 司 及 所属 各分公司住 房 公 积 金 的 缴 存 、 提 取 、 使 用 、 管 理 和 监督 。第 三 条 住 房 公 积 金 由 职 工 个 人和 所 在 单 位 按 规 定 比 例 共 同 缴 存 。 职 工 个 人 缴 存 的 住 房公 积 金 和 职 工 所 在 单 位 为 职 工 缴 存 的 住 房 公 积 金 属 于 职工 个 人 所 有 ， 受 法 律 保 护 。职 工 有 要 求 所 在 单 位 按 照 规 定为 其 设 立 住 房 公 积 金 账 户 和 按 期 足 额 缴 存 住 房 公 积 金 的权 利 ， 单 位 有 为 职 工 缴 存 住 房 公 积 金 的 义 务 和 责 任 。第 四 条 住 房 公 积 金 按 照 有 关 规 定 用 于 职 工 购 买 自 住住 房 ， 任 何 单 位 和 个 人 不 得 挪 作 他 用 。第 二 章 管 理 和 职 责 第 五 条 郑 煤 集 团 公 司 住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 负责 住 房 公 积 金 的 归 集 、 支 取 、 使 用 、 贷 款 等 管 理 工 作 。第 六 条 公 司 本 部 住 房 公 积 金 工 作 由 公 司 财 务 经 营 处负 责 管 理 ， 各 分 公 司 及 所 属 整 合 矿 井 五 职 矿 长 住 房 公 积金 工 作 由 各 分 公 司 财 务 部 门 负 责 管 理 ， 公 司 财 务 经 营 部 、各 分 公 司 财 务 部 门 要 配 备 专 （ 兼 ） 职 管 理 人 员 专 项 负 责住 房 公 积 金 管 理 工 作 。第 七 条 公 司 各 单 位 住 房 公 积 金 工 作 实 行 工 作 责 任 制 。单 位 行 政 一 把 手 作 为 住 房 公 积 金 第 一 责 任 人 ， 财 务 处 长或 财 务 科 长 作 为 直 接 责 任 人 ， 负 责 本 单 位 和 职 工 个 人 住房 公 积 金 归 集 、 汇 缴 工 作 。第 三 章 缴 存第 八 条 单 位 应 当 到 住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 办理 住 房 公 积 金 缴 存 登 记 并 提 供 以 下 资 料 ：（ 一 ） 住 房 公 积 金 开 户 申 请 表 ；（ 二 ） 住 房 公 积 金 汇 缴 清 册 ；（ 三 ） 职 工 工 资 表 及 发 放 名 册 。住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 对 单 位 提 交 前 款 规 定 的 资 料审 核 后 ， 应 予 登 记 ， 开 设 单 位 和 职 工 个 人 住 房 公 积 金 账户 。住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 建 立 职 工 住 房 公 积 金 明细 账 ， 记 载 个 人 缴 存 、 提 取 情 况 ， 并 与 单 位 定 期 对 账 。 第 九 条 新 设 立 、 重 组 、 资 源 整 合 的 单 位 ， 自成 立 起 三 十 日 内 到 住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 办 理 住 房 公 积金 开 户 缴 存 登 记 。单 位 合 并 、 分 立 、 撤 销 、 解 散 或 被 依 法 宣 告 破 产 的 ，自 发 生 之 日 起 三 十 日 内 由 原 单 位 或 清 算 组 到 住 房 公 积 金管 理 分 中 心 办 理 变 更 登 记 或 注 销 手 续 。第 十 条 单 位 录 用 和 新 分 配 职 工 的 ， 自 发 放 工 资第 二 个 月 内 到 住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 办 理 缴 存 登 记 ， 缴存 基 数 为 上 月 工 资 标 准 。单 位 与 职 工 终 止 劳 动 关 系 的 ， 单 位 应 当 自 劳 动关 系 终 止 之 日 起 三 十 日 内 到 住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 办 理职 工 住 房 公 积 金 账 户 转 移 或 者 封 存 手 续 。第 十 一 条 单 位 凡 是 职 工 上 一 年 度 平 均 工 资 达 到或 超 过 全 市 上 一 年 度 平 均 工 资 水 平 的 ， 单 位 和 职 工 住 房公 积 金 的 缴 存 比 例 各 为 12 。单 位 达 到 全 市 上 一 年 度 平 均 工 资 80 以 上 的 单 位 ，单 位 和 职 工 住 房 公 积 金 的 缴 存 比 例 均 不 得 低 于 8 ；其 它 企 业 低 于 全 市 上 一 年 度 平 均 工 资 80 的 ， 单位 和 职 工 住 房 公 积 金 的 缴 存 比 例 不 得 低 于 上 一 年 度 月 平均 工 资 的 5 。第 十 二 条 职 工 住 房 公 积 金 缴 存 基 数 ， 依 法 每 年 调 整一 次 。第 十 三 条 职 工 个 人 缴 存 的 住 房 公 积 金 由 单 位 每 月 从职 工 个 人 的 工 资 中 代 扣 代 缴 。单 位 应 于 每 月 工 资 发 放 之 日 起 五 日 内 将 单 位 缴存 的 和 为 职 工 代 缴 的 住 房 公 积 金 汇 缴 公 积 金 管 理 分 中 心指 定 的 住 房 公 积 金 专 户 ， 集 团 公 司 住 房 公 积 金 管 理 分 中心 计 入 个 人 账 户 ， 按 规 定 利 率 计 息 。第 十 四 条 单 位 和 个 人 缴 存 的 住 房 公 积 金 和 支 付 的 住房 公 积 金 贷 款 利 息 ， 依 照 国 家 有 关 规 定 不 计 入 职 工 个 人所 得 税 所 得 额 。 个 人 提 取 的 住 房 公 积 金 及 其 利 息 ， 依 照国 家 有 关 规 定 免 交 个 人 所 得 税 。第 十 五 条 单 位 应 当 按 时 、 足 额 缴 存 住 房 公 积 金 ，不 得 逾 期 缴 存 或 者 少 缴 。单 位 缴 存 住 房 公 积 金 确 有 困 难 的 ， 经 本 单 位 职工 代 表 大 会 通 过 ， 由 本 单 位 写 出 书 面 申 请 ， 并 经 住 房 公积 金 管 理 中 心 审 核 ， 报 上 级 住 房 公 积 金 管 理 委 员 会 批 准后 ， 可 以 缓 缴 ； 待 单 位 经 济 效 益 好 转 后 ， 再 补 缴 缓 缴 部分 。 单 位 缓 缴 的 期 限 不 得 超 过 一 年 。 超 过 一 年 ， 需 要 继续 缓 缴 的 ， 应 当 重 新 办 理 申 请 手 续 。前 款 所 称 确 有 困 难 ， 是 指 具 有 下 列 情 形 之 一 ：（ 一 ） 处 于 停 产 半 停 产 状 态 的 ；（ 二 ） 发 生 严 重 亏 损 的 ；（ 三 ） 经 依 法 批 准 缓 缴 养 老 和 失 业 保 险 金 的 。 第 十 六 条 单 位 解 散 、 撤 销 的 ， 其 欠 缴 职 工 的 住房 公 积 金 本 息 优 先 偿 还 。 企 业 被 依 法 宣 告 破 产 的 ， 欠 缴职 工 的 住 房 公 积 金 本 息 列 入 第 一 清 偿 顺 序 。第 十 七 条 单 位 为 职 工 缴 存 的 住 房 公 积 金 从 成 本 中 列支 。第 四 章 提 取 和 使 用第 十 八 条 职 工 有 下 列 情 形 之 一 的 ， 可 以 提 取 职工 本 人 住 房 公 积 金 账 户 内 的 存 储 余 额 ：（ 一 ） 购 买 自 住 住 房 的 ；（ 二 ） 退 休 的 ；（ 三 ） 完 全 丧 失 劳 动 能 力 ， 并 与 单 位 终 止 劳 动关 系 的 ；（ 四 ） 与 所 在 单 位 终 止 劳 动 关 系 后 ， 未 重 新 就业 满 五 年 的 ；（ 五 ） 出 境 定 居 的 ；（ 六 ） 户 口 迁 出 本 省 行 政 区 域 的 ；（ 七 ） 偿 还 住 房 公 积 金 贷 款 本 息 。依 照 前 款 第 （ 一 ） 项 规 定 提 取 住 房 公 积 金 的 ，提 取 的 总 额 不 得 超 过 购 买 住 房 的 费 用 ； 依 照 前 款 第 （ 二 ）、 （ 三 ） 、 （ 五 ） 项 规 定 提 取 住 房 公 积 金 的 ， 应 当 同 时 注 销职 工 住 房 公 积 金 账 户 ； 依 照 前 款 第 （ 七 ） 项 规 定 提 取 住房 公 积 金 的 ， 不 得 超 过 偿 还 住 房 公 积 金 贷 款 本 息 。职 工 在 本 省 各 省 辖 市 行 政 区 域 之 间 迁 移 户 口 或 者 工作 变 动 并 转 移 工 资 关 系 的 ， 应 当 办 理 住 房 公 积 金 账 户 转移 手 续 。第 十 九 条 职 工 提 取 本 人 住 房 公 积 金 ， 应 当 出 示 身 份证 明 ， 并 按 下 列 规 定 提 供 有 效 的 证 明 文 件 ：（ 一 ） 购 买 自 住 住 房 的 ， 提 供 购 房 合 同 、 协 议 或 者其 他 证 明 ；（ 二 ） 退 休 的 ， 提 供 退 休 证 明 ；（ 三 ） 完 全 丧 失 劳 动 能 力 并 与 单 位 终 止 劳 动 关系 的 ， 提 供 完 全 丧 失 劳 动 能 力 鉴 定 证 明 和 终 止 劳 动 关 系证 明 ；（ 四 ） 与 单 位 终 止 劳 动 关 系 后 ， 未 重 新 就 业 满五 年 的 ， 提 供 未 就 业 证 明 ；（ 五 ） 出 境 定 居 的 ， 提 供 出 境 定 居 证 明 ；（ 六 ） 户 口 迁 出 本 省 行 政 区 域 的 ， 提 供 迁 移 证明 ；（ 七 ） 偿 还 住 房 公 积 金 贷 款 的 ， 提 供 住 房 公 积金 贷 款 合 同 。第 二 十 条 职 工 死 亡 或 者 被 宣 告 死 亡 的 ， 职 工 的 继 承人 、 受 遗 赠 人 可 以 提 取 职 工 住 房 公 积 金 账 户 内 的 存 储 余额 。 继 承 人 、 受 遗 赠 人 提 取 死 亡 职 工 住 房 公 积 金 账 户 内存 储 余 额 的 ， 应 当 提 供 职 工 死 亡 证 明 和 与 死 亡 职 工 的身 份 关 系 证 明 或 者 遗 赠 证 明 ； 无 继 承 人 也 无 受 遗 赠 人 的 ，职 工 住 房 公 积 金 账 户 内 的 存 储 余 额 纳 入 住 房 公 积 金 的 增值 收 益 。符 合 前 款 规 定 的 ， 应 当 同 时 注 销 职 工 住 房 公 积金 账 户 。第 五 章 贷 款第 二 十 一 条 参 加 住 房 公 积 金 制 度 的 公 司 在 职 职 工 在郑 州 、 新 密 、 新 郑 、 登 封 等 地 购 买 自 住 住 房 时 ， 可 申 请住 房 公 积 金 贷 款 。第 二 十 二 条 贷 款 对 象 必 须 是 按 规 定 正 常 足 额 向 管 理中 心 缴 存 住 房 公 积 金 的 在 职 职 工 ， 且 具 有 完 全 民 事 行 为能 力 。第 二 十 三 条 借 款 人 申 请 住 房 公 积 金 贷 款 ， 应 按 管 理中 心 认 可 的 贷 款 保 证 方 式 办 理 贷 款 。第 二 十 四 条 借 款 人 申 请 贷 款 时 ， 首 先 填 写 职 工 购 房公 积 金 贷 款 申 请 书 ， 并 附 相 关 材 料 ， 由 所 在 单 位 住 房 公积 金 管 理 部 门 初 审 ， 然 后 报 管 理 中 心 审 批 ， 管 理 中 心 对于 手 续 齐 全 的 借 款 申 请 人 ， 根 据 对 借 款 申 请 人 资 信 情 况 ，确 定 发 放 贷 款 的 额 度 和 年 限 。第 二 十 五 条 贷 款 额 度 。 购 买 商 品 房 为 不 超 过 所 购 房产 合 同 价 的 70 ； 购 买 单 位 集 资 建 房 为 不 超 过 所 购 房 屋协 议 价 的 70 ； 并 且 不 超 过 抵 押 房 产 评 估 价 的 60 ；购 买 二 手 房 不 超 过 成 交 价 的 60 ， 并 且 同 时 不 超 过 房屋 估 价 的 60 ； 单 笔 最 高 贷 款 金 额 不 超 过 40 万 元 。第 二 十 六 条 贷 款 期 限 按 不 同 借 款 情 况 分 别 确 定 ， 不能 超 过 借 款 人 法 定 退 休 年 龄 ， 最 长 贷 款 期 限 为 30 年 。第 二 十 七 条 住 房 公 积 金 贷 款 利 率 按 中 国 人 民 银 行 规定 的 现 行 住 房 公 积 金 贷 款 利 率 执 行 。第 六 章 监 督 和 处 罚第 二 十 八 条 郑 煤 集 团 住 房 公 积 金 管 理 分 中 心 和经 营 考 核 办 公 室 负 责 牵 头 组 织 财 务 资 产 部 、 内 部 结 算 中心 、 企 业 管 理 部 对 公 司 范 围 内 住 房 公 积 金 归 集 管 理 实 施监 督 ， 配 合 上 级 部 门 定 期 和 不 定 期 对 各 单 位 住 房 公 积 金归 集 管 理 情 况 进 行 检 查 监 督 ， 实 施 考 核 ， 提 出 整 改 意 见 、奖 惩 措 施 ， 落 实 奖 惩 。第 二 十 九 条 对 逾 期 不 缴 、 少 缴 或 挪 用 住 房 公 积 金 的单 位 ， 按 照 下 列 方 式 进 行 处 理 ：一 、 政 府 行 政 上 级 主 管 部 门 执 行 检 查 时 ， 将 按 照 河 南 省 住 房 公 积 金 管 理 条 例 第 四 十 六 条 和 第 五 十 条之 规 定 进 行 处 罚 ；二 、 根 据 郑 煤 集 团 公 司 经 营 考 核 办 法 第 六 章 第十 七 条 第 8 款 ： 对 拖 欠 劳 动 保 险 金 、 住 房 公 积 金 、 失 业保 险 金 的 单 位 ， 拖 欠 一 个 月 的 单 位 ， 扣 罚 党 政 正 职 经 营风 险 抵 押 金 的 10 ， 并 给 予 党 政 正 职 通 报 批 评 ； 累 计 拖欠 三 个 月 的 单 位 ， 扣 罚 党 政 正 职 经 营 风 险 抵 押 金 的50 ， 并 给 予 党 政 正 职 警 告 处 罚 ； 累 计 拖 欠 六 个 月 的 单位 ， 党 政 正 职 经 营 风 险 抵 押 金 全 部 予 以 沉 淀 ， 并 追 缴 、拍 卖 单 位 车 辆 予 以 抵 补 ； 累 计 拖 欠 七 个 月 以 上 的 单 位 ，给 予 党 政 一 把 手 撤 职 处 分 的 规 定 进 行 处 理 。三 、 触 犯 法 律 的 ， 依 法 追 究 刑 事 责 任 。第 七 章 附 则第 三 十 条 本 办 法 自 发 布 之 日 起 施 行 。第 三 十 一 条 本 办 法 解 释 权 归 公 司